|
| |
Покупка недвижимости в Литве дает право на безвизовое перемещение по ЕС |
|
|
 Литва расположена на восточном побережье Балтийского моря. Граничит с Латвией, Польшей, Белоруссией и Калининградской областью России. С 2004 года является членом НАТО и ЕС, ВТО, ООН. В настоящий момент Литвой подписано Шенгенское соглашение. Литва это прекрасные зеленые луга и бескрайние долины, расположенные в центральной части страны, многочисленные озера и речки. Это выход к Балтийскому морю с белоснежными пляжами. Это чудесные памятники архитектуры сотворенные почти во всех известных архитектурных стилях. Все эти достоинства привлекают инвесторов для вложения средств в недвижимость в Литве.
Литва с недавнего времени является членом Евросоюза, что делает эту страну привлекательной для проживания как по политическим, так и по экономическим мотивам. Россияне охотно скупают недвижимость в Литве. Нас во многом роднит общая история, а отсутствие языкового барьера позволяет чувствовать на территории этой страны себя несколько комфортней чем в других дружественных странах Европы.В стране продолжают функционировать школы с преподаванием предметов на русском языке. Национальные проблемы не стоят так остро как в других прибалтийских республиках.
До вступления в Евросоюз Литва предоставляла россиянам гражданство при покупке недвижимости в своей стране. Но и сейчас, когда ситуация изменилась, покупка недвижимости в Литве по-прежнему остается одним из привлекательнейших вложений средств в недвижимость в странах Восточной Европы для граждан СНГ. Цены на недвижимость в Литве, более чем приемлемые. Так например особняк в столице Литвы Вильнюсе стоит от 140 000$, а хорошую двухкомнатную квартиру в Каунасе можно приобрести за 100 000$, что по российским меркам может считаться достаточно неплохим вариантом.
Недвижимость в Литве на фоне других европейских стран привлекает своей дешевизной. Западные инвесторы с удовольствием вкладывают денежные средства в недвижимость этой страны, особенно поле вступления Литвы в Евросоюз. Наблюдается рост рынка не только жилой недвижимости, но и коммерческой. Любой иностранный житель может приобрести недвижимость в Литве, кроме свободных земельных участков, этим ограничением государство защищает свои дешевые земли от скупки западным капиталом. Самые популярные города для покупки недвижимости Вильнюс (столица Литвы), Клайпеда(незамерзающий порт), Тракай(город на воде-древняя столица Литвы). Приобретение недвижимости в Литве и получение бессрочной визы дает право на безвизовое перемещение по странам ЕС, вплоть до возможности официального трудоустройства. Наличие недвижимости в этой стране, а также хороший статус во время дальнейшего проживания в стране, дает шанс на получение полноправного гражданства этой страны.
Западные компании уже сейчас используют Литву для открытия и ведения бизнеса. Их привлекают дешевая рабочая сила и недорогие качественные материалы, и они с удовольствием переносят на территорию этой страны свои производства. Кроме этого, Литва привлекательна своими превосходными экологически чистыми продуктами питания в сочетании с более чем приемлемыми ценами на них
В Литве нерезиденты без проблем могут приобрести любую недвижимость, выставленную на продажу. Единственным исключением являются земельные участки – иностранцам не разрешается покупать незастроенную землю. Самым простым выходом из ситуации для тех, кто хочет возвести собственную эксклюзивную виллу, является приобретение участка со старым домом под снос.
Все договора купли-продажи недвижимости в Литве подлежат заверению нотариусом, иначе сделка считается недействительной.
Права на объект переходят к покупателю после того, как стороны оговорят все условия и подпишут соглашение. Договор не обязательно регистрировать в Регистре недвижимости, однако это защитит от претензий третьих лиц.
Приобретение недвижимости в Литве.
В Литве - самые либеральные законы в области покупки-продажи недвижимости из всех прибалтийских стран. Ограничений при покупке нерезидентами практически нет - иностранцы могут покупать в этой стране любую недвижимость - за исключением земельных участков. Правда, и эту препону обойти несложно: достаточно зарегистрировать в Литве фирму и оформить покупку земли на нее. В Литве нет государственной пошлины на передачу прав собственности на объекты недвижимости, но при этом прямое приобретение или продажа недвижимости в Литве должны быть нотариально заверены. Услуги нотариуса обойдутся в 0,5-0,6% от стоимости сделки. Приобретая недвижимость в Литве, вы становитесь обладателем долгосрочной многократной визы в Литву и, соответственно, имеете право безвизового перемещения в другие страны ЕС. Кроме того, наличие долговременной литовской визы дает возможность официально работать в некоторых странах ЕС. Имея недвижимость в Литве, иностранец, при соблюдении определенных условий, может получить вид на жительство, а в перспективе и гражданство этой страны. Ряд прибалтийских банков кредитуют нерезидентов Литвы, желающих приобрести недвижимость в Литве.
|
|
Автор публикации Grazina
on July 11, 2011
|
|
|
|
|
| Пентхаус в престижном доме в центре Вильнюса, Литва | 1.000.000 € |
| Общая площадь 240 m2 | Количество комнат 4
|
|
|
| Предлагается пентхаус в элитном доме в центре Вильнюса в доме "Вильнюсские ворота"с оборудованием высшего класса: кондиционеры, увлажнители воздуха, система вентиляции, освещение точечное, входная дверь с двойной сигнализацией, два встроенных сейфа, видеокамеры, лифт. Пентхаус занимает весь 16 этаж из 18 и обладает видом на город изо всех комнат, в том числе и из ванной. Везде оригинальные турецкие ковры, мраморная отделка в ванной, дубовый паркет, картины и статуетки известных художников. | |
Частное лицо (владелец) Г-жа Grazina |
|
|
|
| |
Хотите продать или сдать недвижимость за рубежом? Ищете зарубежного инвестора?
Приобретите абонемент и публикуйте объявления. |
|
|
|
|
|
| Аренда квартиры в Вильнюсе | |
|
| | Ищу квартиру для аренды в Вильнюсе.
|
Запрос от Частное лицо Г-жа *******
(Литва) |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
